鑑於市區工廈重新發展潛力龐大，業主均積極透過活化為物業增值，據地政總署資料，上月共錄3宗全幢工廈落實改裝個案，較月前才錄得首宗，成績明顯已大躍進，該3幢物業均位於觀塘區。另同區遠東工業大廈全幢現伺機聯合標售，意向價3億元。
地政總署資料顯示，一月份共接獲3幢工廈落實改裝辦公及商店等用途，有關物業均可獲豁免繳付更改用途容忍費。其中，海濱道163號項目將改裝作食肆、辦公室及娛樂場所等用途，據悉，物業連地庫共約13層，現有樓面約15萬方呎。另巧明街94至96號項目落實改裝作商店及服務行業與辦公室；而偉業街137號項目將改裝為辦公室。
據該署資料，工廈活化已實施約十個月，迄今共錄4宗落實個案。另上月錄零勾地被拒，市場料主因是政府將公布新勾地表。榮豐國際（00063）中半山馬己仙峽道17號已補付1,202萬元地價。
美聯工商吳偉華稱，上述遠東工業大廈樓高約11層，意向價約3億元，以總樓面約10.45萬方呎計，意向呎價約2,870元，截標日期為四月七日。第一太平戴維斯劉基忠表示，長沙灣香港紗廠6期地庫、地下、1樓及4樓全層以約2.23億元連約售，買家為「永恒鋼鐵」曹萬洪或有關人士，收租回報率約7厘。