屬市區罕有大型住宅項目的油塘灣綜合發展區，曾多次要求延期審議，日前，牽頭發展商恒地（00012）終再向城規會提交經修訂的建議，其中擬建住宅單位量減少221個，至共提供6,014個，減建的住宅樓面主要轉作商場發展，令擬建商場樓面增至約25.14萬方呎，增幅約5.78%，整體則維持建15幢19至37層高商住樓及1幢22層高酒店。
油塘灣項目主要修訂其中5幢位於茶果嶺道物業布局，以減噪音影響，及修改部分物業基座設計，住宅地積比率因而減0.009倍至4.451倍，住宅樓面減約10,155方呎，最新約47.64萬方呎，單位量為6,014個，單位平均面積約792方呎。
而非住宅地積比率增0.009倍至0.549倍，最新樓面約58.8萬方呎，商場樓面佔約25.14萬方呎，增約1.37萬方呎，主要來自減建的住宅及公用設施樓面，另項目尚有1幢8層高公用物業。而該申請自去年四月提交，已曾四度獲城規會批准延期審議。
而去年曾被拒改裝酒店的觀塘鴻圖道28A號，再申將現址13層高工廈改裝酒店，房間量較以往減12個至98個。