藍籌鑽級盤隨時爆升
踏入兔年，樓市仍熾熱，春節期間成交量較過往暢旺。在政府推出額外印花稅政策下，屋苑盤源進一步收窄，尤其藍籌屋苑的熱賣單位類型，更加渴市，當中包括上車盤及優質戶，在物以罕為貴的情況下，升值潛力更值得睇高一線，稱之為「鑽級盤」亦不為過！
去年政府推出徵收額外印花稅新政策，目的是為壓抑炒風，然而在供不應求，及低息環境的情況下，樓市成為投資焦點，成交依然暢旺。
然而，在額外印花稅新政策下，預期新買家傾向持有單位多於短炒，除非樓價在短期內急升超過兩成，因此預期放盤將會持續減少，而有爆升潛力的單位類型，進一步成為「鑽級盤」。
單位優質 議價力強
優質戶一般有某些特質，有別於屋苑其他單位，例如景觀最開揚、供應少、間隔最實用等。該類單位議價能力強，因此呎價較普通單位為高，故升值潛力一般較高，但缺點是當遇上市況逆轉，便會失卻優勢，只能以市價放售，變相樓價跌幅會較大。而上車盤屬現時市場焦點，因需求龐大及租金回報率高，上車客與長線投資者均搶貨，樓價升幅可能較一般單位有驚喜。