二手盤源大減，住宅做價屢創新高。東涌映灣園面積逾千方呎單位，以呎價5,049元售出，創屋苑標準戶新高；另尖沙咀港景峯兩房戶做價本月內兩度破頂，有高層戶售1,133萬元，呎價逾1.45萬元，再創屋苑新高。
利嘉閣范偉康稱，映灣園11座「鳳凰樓」，面積約1,228方呎，售價約620萬元，呎價約5,049元，創分層標準戶新高，屋苑投資比例達50%。
中原余祥稱，港景峯1座高層F室兩房戶，獲內地客以約1,133萬元承接，呎價14,544元，為兩房戶本月內第二度創新高。
中原王秉義稱，奧運站維港灣8座高層面積609方呎戶，售價540萬元，呎價8,867元，創同類新高。世紀21奇豐稱，馬鞍山海栢花園4座中層F室售470萬元，創九七年後分層戶新高，呎價約6,209元。
美聯陳國良稱，沙田好運中心楓林閣低層D室，上月原售339萬元，遭買家撻訂後重售345萬元，呎價6,095元創同類新高；另同區希爾頓中心A座低層連約戶，獲用家以197萬元購入後，市中心已沒有200萬元以下放盤。
市場再錄反價，香港置業稱，鰂魚涌康怡花園D座中層10室反價5萬元，售430萬元，較九七年一月購入價高約110萬元。另利嘉閣指，今、明兩日50個指標屋苑預約睇樓量僅2,530組，較春節前跌5.9%。