大埔中心破九七價

新界首個 呎價4930

中原表示，截至本月六日，中原城市領先指數報91.45點（數據反映一月十七至廿三日市況），為九七年十一月初後新高，同時為政府推出「辣招」後至今七周累升4.55%。當年跌市重災區的新界區，已有多個屋苑漸「收復失地」，其中大埔中心更率先破頂，最新調整呎價報約4,930元，超越九七年七月的4,762元水平。至於沙田第一城及新元朗中心亦直逼九七年價位，分別較當年僅相差0.6%及1.7%，現呎價報5,701及5,131元。

此外，該數據又顯示，港島區樓價指數再度升穿一百點水平，按周升約2%至101.56點，其中北角城市花園及鰂魚涌太古城調整呎價已大幅拋離九七年高位18.8%及13.8%，最新報9,276及9,461元。

淘大花園差3%返家鄉

至於九龍區樓價指數亦按周升0.98%至88.22點，以牛頭角淘大花園最貼近九七價，還差約3%便可「望見家鄉」。至於新界東及新界西按周走勢迥異，其中新界東分區指數升約0.92%至86.4點，反觀新界西則輕微下滑約0.22%至71.26點水平。