美結束「兩房」 華持4500億債券惹關注

表明承擔債務責任

兩房的重組計劃有三大方案，最終將會全面關閉兩房，使華府可以淡出規模達11萬億美元的地產市場，但華府承諾會繼續支持兩房，履行兩房的所有債務責任，意味中國持有的兩房債未算「凍過水」。

報告提出三個重組方案，讓華府可以不同程度地淡出地產融資市場。最戲劇性的方案是「私有化」地產融資系統，政府只會協助對「極少數」的低收入及退伍軍人買家提供融資。中間方案是設立系統取代兩房，對低收入及退伍軍人買家提供支援，而政府會因應市場出現危機的嚴重性來擴大擔保。第三個方案則是政府不會大幅減少對兩房的支援，即與目前的體系最為近似，但會加強監管及要求私人資本參與。

報告未有擁護任何一個特訂方案或作出立法，但三個方案均旨在結束納稅人對兩房的支援。

蓋特納接受CNBC訪問時表示，美國的按揭利率只會溫和上升，華府仍會確保置業人士獲得支援。

外匯局：兩房債無蝕

儘管兩房債投資風險高，但國家外匯管理局昨日一再重申，所持「兩房」債還本付息正常，若以坊間估計持有逾4,500億美元 （約3.5萬億港元）「兩房」債，與中國至去年十二月底的2.84萬億美元外儲來比較，「兩房」債的金額約佔中國整體外儲逾15%，惟由於美國政府已表明會繼續承擔「兩房」的債務責任，所以「兩房」債全數變成「廢紙」的可能性實際上是微乎其微。據估計，目前已發行的「兩房」債中，80%是由美國國內投資者持有，由外資持有的金額估計為1.2萬億美元，除中國所持逾4500億美元外，日本及俄羅斯亦為主要的持有國家。「兩房」發行的衍生債券估計達5.2萬億美元，惟有關債券在「兩房」除牌後價值亦將明顯下滑。