藍馬集團購嘉御山洋房

涉7000萬 作長線投資

中原羅志豪稱，藍馬集團剛購入的嘉御山雙號屋，面積4,380方呎，附有花園及泳池，成交價7,000萬元，呎價15,982元；據悉，該集團有感新界區洋房樓價仍屬「低水」，故入市作長線投資。而嘉御山上月錄11宗特色戶成交，現時屋苑尚有約4伙特色戶及5幢洋房放售。

置業18梁偉倫稱，烏溪沙銀湖．天峰1座高層A室，獲換樓買家以1,400萬元購入，呎價7,475元，單位○九年至今升值405.5萬元。中原龐耀昌稱，銀主持有的荃灣萬景峯5座高層D、E室以1,050萬元易手，呎價7,715元。

住宅摸售86宗 跌49%

另利嘉閣指，受去年底政府推出打擊炒賣措施影響，上月住宅「摸售」登記僅86宗，按月減少49%，創近21個月新低，但不少單位賺價理想，期內賺價最高為西半山懿峰中層A室，原業主持貨403日以4,200萬元售出，帳面獲利443.2萬元；另太子道東譽‧港灣2B座低層B室以666萬元售出，單位491日升值27.5%。

該行續稱，上月的摸售登記中，有67宗已知上手買入價，其中僅55宗、即82.1%的個案能獲利離場，成功比率按月挫11.6個百分點，期間每宗住宅摸售登記平均賺幅亦跌至9.1%。