地產股弱瑞信籲吸收租類

瑞信表示，據過去經驗，未見長債息與收租物業的資本收益率（Cap Rate）有很強的相關性，反而短線「平錢」充裕，對資本收益率有重要的決定性關係。該行認為環球經濟逐步復甦及通脹壓力，令大業主有較強的議價能力。

趙國雄撐增土儲供應

瑞信報告明顯與日前野村證券報告言論「唱對台」，後者預警若美長債息持續上升，將對本港收租股有潛在的風險。

市傳新一年財政預算案將會在土儲表上增加土地數目，以及限制更多土地作中小型住宅發展用途，長實（00001）執行董事趙國雄歡迎有關的做法，認為可以穩定樓市。他指住宅供應長期供不應求，應每年維持一點七萬至一點八萬個新增單位供應。

至於集團旗下的樓盤，內地客的比重增加至去年的百分之七。集團雖然今年仍會在內地多個城市做樓盤推廣，但本港樓市始終以本地客為主，預期今年內地客比例仍不會超過一成。