最In成交

亞洲地產姚雲龍表示,北角城市花園8座低層戶,面積655方呎,兩房間隔,另附305方呎平台,獲區內用家參觀五小時內速以613萬元購入,呎價9,359元,較九七年四月購入價高出133萬元。

港置陳浩明表示,一名外區用家僅考慮兩日,即以約512萬元購入紅磡都會軒1座低層19室,以面積611方呎計,呎價約8,380元,原業主於去年七月以450萬元購入上址,期內帳面獲利約62萬元。

將中買家追價8.8萬

將軍澳中心錄追價成交。港置范文濤表示,一名長線投資者追價8.8萬元,以336.8萬元購入該屋苑8座高層B室,面積581方呎,呎價約5,797元,上述同類單位現時月租約1.2萬元,料租金回報率約4.3厘。

馬灣珀麗灣在四日內連錄三宗成交。中原溫詩雁表示,該屋苑22座低層C室,面積981方呎,以三房加士多房間隔,日前以472萬元易手,平均呎價4,811元,買家為同屋苑租客。

中原陳永強表示,粉嶺花都廣場200萬元以下放盤大減,令該屋苑本月暫僅錄約2宗成交,其中1座中層D室,面積517方呎,獲買家以205萬元購入,呎價3,965元,買家為長線投資者,單位約五個月升值39萬元。

映灣園轉售升值35%

東涌區在農曆新年四天假期錄8宗成交,其中東涌映灣園佔5宗。中原潘志江表示,映灣園10座高層C室,面積749方呎,以349萬元易手,呎價4,660元,單位不足一年升值35%。

美聯陳智生表示,一名買家剛以約165萬元購入屯門豫豐花園6座中層A室,面積約485方呎,望內園景,呎價約3,402元,原業主於去年十月以約138萬元購入上述物業,期內帳面獲利約27萬元。

跨媒體地產網新居入伙 幾萬個精選樓盤 歡迎睇樓!

Money18新功能「18好路數」為你預測心水股票升跌機會率