樓價被搶高，即使二手居屋及單幢住宅亦受熱捧，牛池灣居屋瓊山苑剛有中層戶以278萬元易手，呎價4,238元，售價及呎價同創屋苑歷來新高，至於金鐘單幢住宅永星苑剛有連約戶獲投資者承接，短短三個月升值約30萬元。
富誠地產林栢榮稱，瓊山苑F座中層5室，面積656方呎，剛以278萬元易手，呎價4,238元，高市價約一成，售價及呎價均創屋苑歷來新高，原業主持貨約10個月帳面賺約30.5%。
他續稱，鑽石山帝峰豪苑高層E室疑似凶宅單位，反價10萬元後，獲買家以270萬元購入，呎價4,042元，仍較市價低約三成，上址○八年六月至今升值約25萬元。
多個去年出招前入市的炒家，亦趁勢獲利離場。香港置業歐陽麗筠表示，長線投資者以325萬元購入金鐘星街永星苑中層B室連約戶，面積約350方呎，呎價約9,286元，享約4.4厘租金回報，單位三個月升值約30萬元。
置業18蔡生民表示，投資者以191萬元售出大圍金獅花園2期E座低層5室，持貨約三個月帳面賺15萬元；另同屋苑1期F座低層1室亦以170萬元售出，八個月升值32.8%。祥益地產李健勇表示，屯門市廣場1座低層C室，獲投資者以180萬元購入，三個月升值15萬元。