戰後代退休美失業率易降

失業率高企是美國經濟復甦最大阻力,但有經濟師認為,隨着戰後嬰兒潮出生的一代起步入六十五歲的退休年齡,美國的勞動人口參與比率料會持續下滑,當地失業率回落速度或快過預期。

瑞銀證券高級美國經濟師馬楚表示,美國的勞動人口參與比率跌至八四年以來新低,主要是由於年老人士離職,估計隨着戰後嬰兒潮一代退休,比率不會返回高峰期水平,直言在這個形勢之下,經濟只需創造較少職位就能夠推低失業率。美國勞工部資料顯示,當地上月勞動人口參與比率為百分之六十四點二,明顯低於二○○○年的百分之六十七點三的紀錄高位。

新屋銷售料年升兩成

至於困擾美國經濟的另一主要因素──樓市,當地建屋商和經濟師都看好今年春季樓市表現。綜合全美十大建屋商近四周在業績電話會議的言論,其中六位舵手相信今春物業銷售將回升。全國建屋商協會首席經濟師克羅則估計,今年全國新屋銷售將上升兩成至三十八點五萬間,房利美和按揭銀行家協會預測的升幅,亦分別達到一成八和一成。

事實上,全國房地產經紀協會資料顯示,隨着美國樓價近年大跌,買家入市信心逐步增強,去年以全現金方式付款買樓個案佔總數達到兩成八,比例相當於兩年前有紀錄以來的兩倍。

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