中央調控心意堅決，內地許多打算置業人士，都在觀望房價會不會回落。社科院早前發布的二○一一年《經濟藍皮書》亦指出，如果經濟持續增長而調控放鬆，房價將會出現報復性反彈，隨着國八條及房產稅試點等措施出台，社科院報告預測，只要政策方向不出現逆轉，二○一一年房地產價格整體震盪向下的概率較大。
報告同時亦認為，除了政策對房價上漲的堅決壓制外，從供求關係看，房價也不具備大幅向上的可能。社科院工業經濟研究所研究員曹建海日前表示，今年第一、二季度之後，房價上漲到頂出現拐點、年底確立下跌趨勢。
針對樓市的政策仍然繼續，內地傳媒報道，繼上海及青島後，北京於春節後一周內亦將會公布第三輪調控細則，其中包括限購，相信措施將令超過百萬個當地家庭不得新購房產。除北京外，部分二、三線城市亦將採取穩定住房價格的各項措施，其中福建省物價局發布訊息稱，將於今年進一步規範商品住房交易價格行為。
另外，甘肅省亦將於今年適度擴大房地產開發規模，保證市場供給充足，抑制蘭州、天水等重點城市房價過快上漲。
受到政策影響，有部分炒樓客轉而投資其他商品，據內地傳媒報道，於春節期間廣州市場黃金需求旺盛，大量民間資金已經悄然流入了黃金市場。