野村：不利收租股
野村證券稱，美國長債息率若續升，對本港收租股有潛在的風險，環球經濟的強勁增長有利寫字樓租金上升，惟過去一周美國十年期長債孳息率升30點子，假設其他因素不變，本港寫字樓或商場租金需要升7%，方可抵銷有關影響，以維持租金收益率（Cap Rate）於4.25%，若發展商能達致此租金增長將可受惠，否則將會受累。
不過，該行看好中環寫字樓租金增長，估計今、明兩年可有47%的上升空間，因此於長債孳息持續上升下，商業核心區的大地主防守性較強，故看好置地、太古及新地（00016）。
德銀亦唱好新地，調高其每股資產淨值24%至175元，目標價亦由141元上調至157元，維持買入評級。