地產速報

新地(00016)向城規會提交元朗南生圍東成里住宅項目修訂方案,是次為第二度建議減建單位,位於北面地盤的洋房數量減11幢至132幢,每幢平均面積增近6%至約3,096方呎,南面地盤擬建2幢14層高分層戶,單位減少24個至192個。另申建24層高酒店的石塘咀日富里10至12號,淨地盤面積略減約28方呎至約1,680方呎,擬建樓面減至約2.01萬方呎,維持提供50個房間。

樓價續創新高。美聯鍾燕河稱,沙田第一城36座高層E室,面積605方呎,售378萬元,呎價6,248元,創同類單位九七年後新高。該行賴青青稱,荃灣海濱花園12座高層B室,售250萬元,呎價4,505元,創兩房戶近十年高位。

城市花園反價28萬沽

北角城市花園有業主反價28萬元後,仍獲買家承接。中原林龍南表示,上述售出的2座高層C室,面積718方呎,兩房間隔及享山景,成交價588萬元,呎價8,189元,上址原開價560萬元。

利嘉閣郭煥然稱,將軍澳維景灣畔16座高層E室,面積715方呎,以512萬元售出,呎價7,161元,創兩房戶歷來新高。

粉嶺碧湖花園錄「即睇即買」個案,美聯陳梓彬表示,上述單位為3座低層A室,面積約622方呎,望山景,成交價約222萬元,呎價約3,569元,較市價低約5%,原業主於九七年七月以約295萬元購入上址。

昇悅居高市價10%售

長沙灣昇悅居有中層單位以高市價售出。置業18黎應龍稱,屋苑1座中層B室,單位面積684方呎,兩房間隔,單位向南及望街景,成交價497萬元,呎價7,266元,較同類型單位高約一成。

天水圍嘉湖山莊有單位獲外區退休人士以一筆過付款購入。祥益吳偉忠表示,上述單位為翠湖居4座中層D室,面積705方呎,成交價208萬元,呎價2,950元。

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