維壹熱銷擬再推12伙

英皇地產的西環維壹展開新一輪銷售攻勢,近日火速錄得多宗成交,發展商昨計劃再加推12伙發售,連同之前已推出的18伙,新加推的30伙若售罄料套現約9億元。另發展商趁新春推出「金銀滿屋」大抽獎,參觀樓盤人士有機會獲贈價值逾3.8萬元的足金黃金三両。

租金回報料四厘

英皇國際(00163)執行董事張炳強表示,維壹昨擬推12伙,售價與之前相若,並屬20樓以上高層戶,個別曾推單位售價輕微調升,料市值約4億元。昨晚該盤網上公布其中7伙價單,售價由1,541.3萬至3,192.7萬元,呎價約1.55萬至1.93萬元。另昨以2,505.2萬元售出9樓A室,呎價16,546元。

張炳強預期,參考同區新盤縉城峰近期的租務情況,估計維壹落成後呎租可達40至50元水平,料租金回報率約3至4厘。

發展商為買家引入仲量聯行提供「六星級酒店管理」及「租務管理服務」等增值服務。

另該公司又透露,該盤售樓處現時每日有10餘組準買家查詢,近日有2名準買家更查詢41及42樓的罕有全層特色戶,面積為3,555及3,700方呎,發展商意向呎價為2.7萬及3萬元。此外,維壹明日起至下月三日推出總值逾7.3萬元的抽獎活動。

華懋兩盤送車位

另方面,凡於本月十七日前認購華懋集團的青山公路御濤‧凱濤及傲庭峰單位,可獲贈價值30萬元的車位作新春置業賀禮。

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