樓市提前小陽春

香港置業高級執行董事伍創業稱，今年本港經濟表現不俗，農曆新年前一周本港20個主要屋苑錄約172宗成交，較去年同期的72宗急增逾1倍，在低息環境及抗通脹下，料兔年資金續投入樓市。

公司客落票搶粉嶺盤

利嘉閣研究部主管周滿傑稱，市場逐漸適應新措施，早前累積的購買力釋放，造成市場狂潮，令樓市初現小陽春，料本月整體樓宇買賣登記（主要反映一月市況）可升逾50%至約1.55萬宗。中原稱，受去年底新措施影響，上月整體樓宇買賣登記按月跌16%至約9,901宗，為22個月以來首度跌破1萬宗。

近日投資客再度出擊令樓市起動。世紀21進領容寶祺稱，一來自九龍的投資公司，見粉嶺區樓價低水，日前放下8張支票，表明如有約200萬元放盤，不睇樓即掃入，日前先以約190萬元連租約購入花都廣場9座高層E室，租金回報率4.4厘。

消息稱，花都廣場1座高層單位，面積547方呎，售約233.5萬元，呎價達4,269元，創同類九七年後新高，與當年呎價高位仍有約2,000元距離。

海峰園五個月賺百萬

中原稱，大埔中心4座低層H室，獲收租客以約208萬元購入，呎價4,917元，約三個月升值22萬元。世紀21日昇稱，北角海峰園高峰閣低層B室，售850萬元，五個月升值100萬元。

私樓盤源減少，買家轉投居屋，美聯物業蕭銳賢稱，將軍澳富康花園9座中高層單位，面積566方呎，剛售約273萬元，呎價4,823元，創屋苑新高，並貼近私樓水平。

居屋兆康苑賣158萬

祥益地產稱，屯門居屋兆康苑R座低層2室售158萬元，九個月升值26萬元。而近日「另類」單位亦頻錄成交，市傳荃灣萬景峯曾發生事故同層戶售453萬元，低市價5%。

另代理行續趁兔年擴軍，港置行政總裁李志成稱，該行兔年目標將分店由現時80間增至100間，另人手再增200人至約1,000人；而內地及澳門分店數目亦作倍數增長。