港島寫字樓新增供應緊絀，刺激租金急升，代理資料顯示，去年底本港商業核心區優質甲級寫字樓租金上升一級，超越日本東京，成為全球最貴地區，每方呎淨租金約139.5元。該行憂慮租金持續高企，減低企業來港意欲，連鎖反應下，將影響香港作為國際金融中心的競爭力。
高緯環球香港區總經理蕭亮輝稱，去年底本港優質甲級商廈每方呎淨租金約139.5元，按年升51%，料今年續升20%至25%，租金成本上升，不排除部分海外企業因而選址新加坡及中國內地等城市。
另仲量聯行莫家文稱，上月份整體甲級寫字樓租金按月升4.5%，升幅僅次於○八年二月歷史高位4.9%，期內中區升幅達4.7%。
買賣方面，美聯商業許少娟稱，尖沙咀力寶太陽廣場低層07室以呎價約10,516元售，涉資約4,120萬元，原業主不足兩年賺約1,040萬元。該行黃璜稱，星光行905室以呎價約1.17萬元售，成交價約1,425萬元，約十個月升值約269萬元。
市傳九龍站環球貿易廣場中層戶以每方呎近50元租出，月租約45萬元。另據土地註冊處資料，紅磡維港中心1座11樓03至07室售4,056萬元；尖東永安廣場1樓5至8號單位售3,100萬元。