康怡呎價9104分層新高

時代廣場呎售4864

中原許志凌稱，上述康怡花園J座高層02室，面積1,027方呎，售935萬元，呎價9,104元，創九七年後分層戶新高，該屋苑上月錄約73宗成交。

美聯梁浩文稱，屯門時代廣場A座中層面積403方呎單位，去年九月獲投資者以約159萬元購入，日前以約196萬元售出，四個月升值約37萬元，呎價4,864元，更創下市中心區屋苑九七年後新指標。

中原稱，鴨脷洲海怡半島錄約120宗成交，包括10座高層面積790方呎三房戶，日前售約698萬元，較同類單位九七年高位只差兩萬元，呎價8,835元，創九七年後同類單位新高。

盈翠三個月賺68萬

美聯稱，紅磡黃埔花園2期9座中高層C室，售378.6萬元，呎價約8,072元，屬兩房戶九七年後新高。港置稱，同區半島豪庭5座頂層戶售748萬元，呎價10,177元，創同類單位新高。

「九七後」屋苑亦頻破頂，中原稱，青衣盈翠半島11座高層面積975方呎戶，售792萬元，呎價8,123元，創分層戶新高，三個月升值68.2萬元。美聯稱，將軍澳維景灣畔3座高層D室，售808萬元，呎價7,594元，高市價約6%，亦創分層戶新高。

樓價攀升，一月份中原城市指數CCI升穿90點，是歷史以來最高一月，而按月升幅約4%，亦是歷年第四高。上月交投急升，其中沙田第一城錄190宗成交最多，按月交投增逾60%。