二手盤源銳減,優質單位再錄新高價成交,其中長沙灣宇晴軒高層相連戶,日前以呎價約9,343元易手,創西九四小龍新指標,另荔枝角美孚新邨師奶兵團再以1,260萬元沽出一伙「凹海」戶,約一年帳面賺約460萬元。
置業18黎應龍稱,宇晴軒7座高層相連海景戶,面積約1,477方呎,獲區內換樓客以約1,380萬元購入,呎價達9,343元,高市價約7%,創西九四小龍紀錄新高,單位近五年升值630萬元。
港置鍾嘉欣稱,同區昇悅居1座中層戶,面積684方呎,售497萬元,呎價7,266元,同創屋苑兩房戶新高。中原程尚傑稱,奧運站浪澄灣6座中層戶,售約707萬元,呎價9,567元,屬同類新高。
居屋亦錄新高價成交,港置江仕秋稱,鑽石山龍蟠苑E座高層8室一房戶,面積521方呎,售260萬元,創同類單位新高,呎價4,990元,買家為外區用家。
另中原邱少明稱,由師奶兵團持有的美孚新邨3期百老滙街54號高層「凹海」戶,連裝修售1,260萬元,呎價7,079元,約一年升值約460萬元,賺幅約57.5%。
亞洲地產稱,北角豪廷峯1座低層E室,售1,150萬元,呎價10,870元,半年升值238萬元。利嘉閣指,東涌海堤灣畔2座高層H室,售385萬元,約半年升值40萬元。