新盤持續熱銷,過去兩日主要新盤共錄約74宗成交,按周急升約45%,新地(00016)元朗泉薈期內發售的45伙料近沽清,有內地背景買家昨更以約1,700萬元連購該盤4伙,發展商昨乘勢加價1%至3%,加推38個單位應市。另信置(00083)的沙田御龍山及嘉華國際(00173)同區嘉御山,剛錄成交價近4,000萬及約4,100萬元大額成交。
新地代理業務部項目聯絡經理劉家敏稱,泉薈繼前日推售的30伙近售罄後,上周加推於昨日發售的15伙,雖加價1%至3%,有信心即日售罄,平均呎價約4,800元,因應需求,部分原定保留入伙後才發售的單位提前推出,昨加價1%至3%加推38伙,平均呎價5,031元,項目全數標準戶已推出。
美聯林振華稱,有內地背景買家昨以約1,700萬元,購泉薈3個三房戶及1個兩房戶。
代理說,長實(00001)的大圍盛薈昨亦錄內地客連購兩伙,單位同屬1座低層南翼D室,其中連平台單位的面積為884方呎,另一單位面積911方呎,成交價共約1,500萬元。
各區新盤均告熱銷,代理透露,盈大地產(00432)贈送釐印費促銷的上環盈峰一號,近日速售8伙,平均呎價約1.3萬元。中原蕭家權稱,該盤極高層D室,面積531方呎,成交價738萬元,項目僅餘5伙待售。而裕泰興的土瓜灣駿豪居過去兩日售出最後3伙,項目已沽清。
同時,各區大額新盤成交湧現,代理稱,信置過去兩日速售3伙的御龍山,其中1個9座極高層A室示範戶,面積2,379方呎,連裝修售近4,000萬元,呎價近1.68萬元。同系大埔承峰期內亦售4伙,當中1座頂層連天台A室,面積2,112方呎,賣約2,050萬元。嘉華國際的沙田嘉御山頂層連天台泳池特色戶,剛以約4,100萬元售出,呎價約1.35萬元。
市區方面,代理說,新地的東九龍峻弦過去兩日售出3伙,1座中層A室以2,113萬元售,呎價9,953元。華懋的九龍城御‧豪門40多樓C室,面積1,214方呎,售約1,665萬元。