投資客426萬掃牽晴兩伙
本港通脹加劇，不少投資者寧願「買磚頭」保值。粉嶺牽晴間近日連錄多宗長線投資者入市個案，其中一名買家更斥共426萬元連購兩伙，同屋苑一個中層戶在五名買家爭購下，終由收租客以210萬元購入。
中原陳偉康表示，牽晴間本月暫錄約37宗成交，平均呎價按月升3.4%，其中一名長線投資者看好區內前景，連購屋苑1座低層C室與1座低層E室，面積分別590與521方呎，成交價228萬及198萬元，呎價3,864元與3,800元，前者不足一年升值40.7萬元。
該行蔡世鵬稱，同屋苑12座中層H室，面積535方呎，獲五名買家爭購，終獲收租客以210萬元承接，呎價3,925元。
另美聯陳智生稱，屯門聚康山莊3座低層H室，面積約578方呎，成交價約209.5萬元，呎價約3,625元。
一號銀海呎售逾萬元
一些優質或租金回報不俗的連租約單位亦不乏投資者青睞。美聯關穎賢稱，投資客以約930萬元購奧運站一號銀海為6座高層C室連租約戶，呎價10,368元。
另外，置業18梁偉倫表示，馬鞍山海典灣1座低層F室，面積625方呎，獲投資者以325萬元連租約購入，呎價5,200元，租金回報率約4.2厘。