康怡破頂呎售萬元

優質住宅單位有價有市，中原楊文傑表示，上述康怡花園B座複式戶，面積1,316方呎，成交價約1,316萬元，呎價約1萬元，九七年後首錄呎價破萬元成交。美聯陳國祥稱，同區太古城再錄破萬元成交，屋苑翠榕閣中層B室以1,280萬元易手，呎價約1.13萬元；中原趙鴻運稱，該盤啟天閣低層G室在數名買家爭購下，以718萬元成交。

美聯雷惠德指出，上述加州花園米蘭徑雙號屋獲換樓客以約675萬元承接，呎價約4,592元，較市價高約兩成，去年六月至今升值約17.6%。該行姚潤淇稱，馬灣珀麗灣30座高層E室以呎價5,988元易手，較同類型單位做價高7%。

叠茵庭呎售$4108新高

祥益謝澤銘稱，屯門叠茵庭剛錄新高呎價成交，該單位為2座連天台戶，面積572方呎，以235萬元售，呎價4,108元，另一個同類型單位本月初賣200萬元；另同區豐景園3座高層6室以呎價3,375元售出。

港置伍創業指出，由於壓抑炒樓措施後，炒家貨源減少，而用家又搶入市，因而推動近期樓價不斷上升，料今年整體樓價有約11%增長。

十大屋苑交投降兩成

至於交投方面，中原稱，過去兩日十大屋苑交投按周減少逾兩成，以港島區表現較遜色，鴨脷洲海怡半島及康怡花園雖同錄6宗成交，但按周急挫63%及60%，至於太古城過去兩日則錄10宗成交，本月累錄約120宗。

另外，新措施前入市的投資者，續趁市旺獲利沽貨，美聯林海成稱，荔枝角美孚新邨3期百老滙街66號中層A室「凹海」單位獲換樓客以1,238萬元承接，呎價7,006元，去年五月至今升值約248萬元。市場消息稱，同屋苑5期蘭秀道20號中層D室，面積788方呎，售472萬元，呎價5,990元，創同類單位新高。