月前政府出招打擊住宅炒風，有散戶將資金轉投工廈物業，部分近期更陸續獲利出貨離場。消息稱，一名投資者去年十一月購入觀塘利寶時中心高層海景戶，剛以約237萬元「摸出」，期內帳面速賺約29萬元，賺幅近14%。
市場人士指出，剛易手的利寶時中心高層單號單位，面積約550方呎，該投資者去年十一月以約208萬元購入，現以約237萬元摸出，呎價逾4,300元，單位期內升值29萬元。另有住宅投資者沽出同區華基中心中層雙號數單位，涉資約148萬元，相對去年十月購入價約107萬元，現帳面獲利約41萬元，獲利幅度逾38%。
商廈方面，利嘉閣（工商舖）梁嘉榮表示，自去年打擊炒樓措施推出後，市場游資積極流入商廈市場，買賣成交價量不致大幅回落，去年十二月份商廈買賣登記約404宗，按月少約10%，惟仍屬九六年有史以來的第五高水平；期內總值只輕微下跌4%至約47.19億元，連續三個月超越40億元水平。
消息稱，灣仔守時商業中心高層戶及嘉年華商業大廈高層全層均以每方呎約5,700元售，涉資分別約1,300萬及666萬元。據土地註冊處資料，灣仔譚臣道76號地下、1、3、4、6、11及12樓，與78號3及4樓等樓面共以5,000萬元售。