當上海及重慶正籌備推出房產稅試點之際,兩部委已經擬定了房產稅改革的總體方向。內地傳媒引述消息指,財政部、國家稅務總局擬將房產稅和土地使用稅(即城鎮土地使用稅)兩稅合一,成為一個新稅種,按照市價計徵。
據《每日經濟新聞》指,由於徵收依據發生變化,合併後的新稅種將不再稱為「房產稅」,其性質類似於國外一直推行的物業稅,因此可能被叫做「物業稅」或「房地產稅」,其徵收範圍也將最終覆蓋個人住宅。
報道又指出,由於徵收範圍、徵收基點、稅率等細節尚需完善,因此新稅種要在全國推廣尚需時日。而上海、重慶兩個先行城市的試點效果,將成為新稅種出台的重要參考。不過以目前市場流傳上海及重慶的房產稅方案,不包括開設新稅種。
另一方面,據國家統計局發布數據顯示,去年全社會固定資產投資27.81萬億元(人民幣‧下同),較前年增長23.8%,不過增速較前年回落6.2個百分點,在扣除價格因素後,實際增長為19.5%。
其中,城鎮固定資產投資24.14萬億元,按年增長24.5%,增速回落5.9個百分點;農村固定資產投資約3.6萬億元,按年增長19.7%,增速回落7.6個百分點。此外,全年房地產開發投資就增長33.2%至4.82萬億元。