地產速報

內地客沽銀海袋3百萬

香港置業戴學文稱,一名內地人士以3,000萬元沽出奧運站一號銀海1座中層A室,面積2,016方呎,呎價約14,881元,兩年帳面賺300萬元,買家亦為內地人。置業18張志文表示,內地買家斥481萬元購入同區君滙港5座中層A室;中原鄭永馨表示,同屋苑1座高層E室亦以1,100萬元易手。

利嘉閣袁沛康表示,羅便臣道31號高層B室售3,628萬元,三年貶值2.2萬元。

海旁道11號建議寬高限

香港仔田灣海旁道11號因應政府加設主水平基準以上(下同)30米高限於早前提反對,要求放寬至80及110米。規劃署檢討後建議將高限增至40及60米,整體地皮地積比率約5.69倍,總樓面近37萬方呎。另中區國際金融中心、長江集團中心、中環街市及太古廣場等多幅土地用途在去年七月獲修訂,因而接獲12份申述,包括來自受影響物業的反對意見,惟規劃署認為改劃建議合適,不支持接納意見。

凱旋門高層呎價1.6萬

中原余祥稱,九龍站凱旋門高層D室,面積1,156方呎,成交價1,877萬元,呎價約1.62萬元,○九年四月至今升值約577萬元;另市場消息稱,有「摸王」之稱的資深投資者黎汝遠以約1,733萬元沽出凱旋門中層C室,成交呎價約1.59萬元,持貨約10個月帳面獲利約83萬元。

置業18林敏堅表示,同區擎天半島3座高層D室售1,588萬元,半年升值150萬元。中原王子健表示,紅磡海名軒1座高層A室以3,600萬元易手。

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