一手貨尾按季升18%
去年政府連環出招調控樓市令整體交投受挫，新盤銷售亦受影響，令一手貨尾量回升，地產代理指出，去年第四季待售一手私人住宅貨尾按季升18.4%至7,449伙，貨尾比重亦按季上升1.9個百分點至11.5%，創近六個季度新高。
中原表示，該行去年第四季選取本港198個一手新盤進行統計，涉及單位65,010伙，期內登記售出57,561伙，即貨尾尚餘7,449伙，該數字按季增加1,155伙，至於貨尾比重11.5%則為近六季新高。該行預計，隨着市場消化新措施負面消息，本季一手銷情將會轉好，貨尾比重亦料可回落至約10%水平。
沙田貨尾1822伙最多
事實上，上季長實（00001）旗下大圍大型新盤盛薈推售，現時暫錄得登記貨尾達約1,165伙，令沙田區貨尾按季增至1,822伙最多。
至於港島半山貨尾亦隨着南豐發展旗下羅便臣道80號及雅苑轉租為售而扯高，期內貨尾570伙，亦按季增加約1.63倍。
此外，去年第四季長實旗下新盤貨尾量按季增1,138伙，最新數字為1,494伙，單位大多為盛薈。期內南豐發展貨尾單位錄392伙，亦按季增加336伙，主要來自羅便臣道80號、雅苑以及灣仔Queen's Cube。