元朗兩成業主封盤
元朗兩新盤搶閘「出籠」，其中已開售的新地（00016）泉薈熱銷，令區內約一至兩成放盤業主暫時封盤，另買家亦看好後市搶購區內單位，近日御豪山莊有低層戶在兩名客戶爭購下，終追價共15萬元至320萬元理想價售出，而未能購得上址的準買家，隨即以348萬元轉購同屋苑一高層戶，並創該盤分層戶近年新高價。
御豪山莊搶貴15萬
利嘉閣虞立燊稱，上述御豪山莊1座低層B室，面積912方呎，業主開價305萬元，單位獲兩名買家爭購，終搶高至320萬元易手，呎價3,509元。其中未能購得上址的準買家，即以348萬元轉購同屋苑2座高層D室，呎價3,815元，創該盤分層戶近年新高。
事實上，泉薈開售後，元朗頻錄高價二手成交，虞氏又稱，同區翹翠峰6座中層E室，面積1,070方呎，以450萬元易手，呎價4,206元，高市價約3%至5%。
朗晴居呎價逾4200
美聯徐榛亦稱，區內朗晴居11座中層B室兩房戶，面積692方呎，獲用家以約294.8萬元承接，呎價4,260元，創同類單位九七年後新高價。中原蔡佩華指出，一名內地客以223萬元連租約購入同區朗庭園1座低層E室，呎價4,216元，高市價約5%。