一向鮮有成交的尖沙咀山林道38號山林大廈，據土地註冊處資料顯示，上址近期連錄6宗買賣登記，每宗成交價介乎約347.4萬至451.8萬元，涉及共約2,418.6萬元。
該項目於五七年落成，現為一幢樓高約8至9層高的物業，市場料不排除有財團有意收購上址。
另世紀21奇豐廖振雄表示，西貢樂濤居雙號屋，面積2,400方呎，以2,380萬元售出，呎價9,916元；另早禾居D段雙號屋售2,100萬元，七年升值2倍。