去年新批住宅單位減66%
政府有意從規劃層面增加住宅新供應，但城規會去年新批的住宅發展項目只有約15宗，合共提供僅逾2,500伙單位，較○九年大幅減少約66%，該批單位主要來自九龍灣九龍貨倉及油塘四山街13及15號兩個住宅重建項目，兩項目提供單位量佔新批住宅單位的近五成。
涉15項目 市區佔八
去年錄得約15宗新獲批住宅規劃許可個案，佔約8宗位處市區，共涉約1,442伙，佔新批個案約56%，並以九龍灣及油塘區發展項目提供的單位較多；包括有會德豐地產的啟興道1至3號九龍貨倉重建及宏安集團（01222）的四山街13及15號住宅重建，分別可提供911個及332個住宅單位；至於新界區則以新界鄉議局主席劉皇發或有關人士的元朗大橋村項目發展規模最大，涉及約827伙。
規劃申請難度增加
至於○九年新批住宅發展項目提供的單位多達7,700個，去年新批住宅單位明顯較前年大減約66%。對於去年獲批住宅發展項目所提供的住宅單位量減少，有發展商指，近數年規劃申請的公眾參與度續增，加上社會對環保及保育等亦較以往關注，均令規劃申請難度增加，故發展商不會貿然提申請，亦因而令透過規劃申請的新增住宅供應減少，對市場造成影響。