隨着不利樓市消息逐步淡化,政府出招後所累積的購買力亦全面釋放,加上買家趕於春節前入市,帶動全港50個指標屋苑過去一周共錄670宗成交,不但按周顯升近27%,更創施政報告後的近11周新高,樓價上升1.1%,為去年九月初後最大按周升幅。
利嘉閣指,指標屋苑成交已連升三周,其中港島區指標屋苑交投按周急升40%,鰂魚涌南豐新邨更升3.5倍至9宗,至於九龍與新界區指標屋苑同升24%,大圍金獅花園及荃灣綠楊新邨分別升4倍與5倍,至20宗與12宗,相信入市熱潮將持續至農曆新年。
亞洲地產姚雲龍稱,北角和富中心第6座低層B室獲數買家洽購,經過12天馬拉松式議價,終由用家以1,420萬元購入,單位26年升值近9倍。置業18張偉基稱,大角咀亮賢居高層F室,獲內地客以544.8萬元購入,呎價7,662元,○九年至今升值18.7%。
另香港置業表示,本月首14日暫錄3,198宗二手住宅登記,當中新界區佔1,727宗,佔比例54%,創27個月新高。中原指出,去年住宅車位登記共8,092宗,總值33.78億元,創13年新高,深井碧堤半島以673宗登記最多。