目前內地僅有重慶及上海兩個城市進行房產稅試點,但隨着房地產市場調控加劇,《華夏時報》報道,內地財政部將會於今明兩年期間再增加兩個試點,以便進行政策效果比較及參照,並且在五年內將房產稅推行至全國實施。
據內地傳媒報道,中央希望以房地產試點方案作為藍本,及綜合其他試點城市徵收的經驗,建立一個成熟及適用於全國房產稅的框架,預計需時約五年,而首批房產稅試點將會於今明兩年期間增加至四個。
目前內地房地產稅收主要集中在開發、流通及保有的三個環節,而這次房產稅的改革,主要是加快推出房地產保有環節的稅收,目前保有環節實際的徵收率仍較低。
國務院發展研究中心負責人表示,對樓市調控而言,房產稅徵收的細則才是關鍵,目前重慶及上海兩地房產稅的試點,都是從溫和徵收方案入手,避免給市場帶來強烈刺激,因此,對整體房地產的調控價格作用不大。
另外,陝西省日前決定,為有效抑制房地產市場投機行為,今年開始對「炒房」行為進行限制,其中包括在部分城市採取商品房限購政策。同時,湖北武漢市於本月十五日起,對中心城區實施限購,每戶居民僅能購買一套新建商品房。