利嘉閣李坤豫表示，沙田新城市廣場3期最近連錄兩宗成交，其中紫藤閣高層A室，面積1,020方呎，成交價920萬元，呎價9,020元，重返九七年底水平。另外，同屋苑紅棉閣低層F室，面積767方呎，成交價589.8萬元，呎價7,690元，做價較月前同類單位成交折讓6%。