二手市場升溫,各區交投顯增。將軍澳區屋苑過去兩日錄得高逾50宗買賣,按周增逾45%,區內將軍澳中心更錄追價逾8萬元成交;另外,天水圍嘉湖山莊及沙田第一城本月至今亦已錄得約60宗成交。
中原譚桂貞稱,將軍澳過去周六、日錄約51宗買賣,按周增45.7%,期內將軍澳中心及新都城各錄7宗最多。美聯蕭銳賢稱,將軍澳中心12座高層E室,獲三組客爭購,終獲追價8.5萬元至366.5萬元售出。
利嘉閣洪振興稱,沙田第一城本月已錄約60宗買賣,其中36座中層E室,獲追價10萬元,至350萬元售,呎價5,785元。
樓市升溫,短炒不絕,中原稱,嘉湖山莊本月錄60宗買賣,包括景湖居9座中層C室,售213萬元,五個月升值24萬元;另大埔中心3座高層F室售228.8萬元,約三個月升值30.8萬元。
利嘉閣稱,荃灣萬景峯3座高層B室山景戶,售660萬元,五個月升值60萬元;另元朗YOHO MIDTOWN 3座低層B室,售328萬元,較去年三月一手價高約54萬元。
美聯劉嘉輝稱,全港三十五屋苑上周二手交投量按周顯升,其中港島升幅高達90%,而新界及九龍分別升27%及逾30%,去年新界區二手住宅錄55,895宗成交,為九七年後首度突破五萬宗。利嘉閣稱,全港五十屋苑上周錄507宗成交,按周增近18%。