新樓逾2千伙料首季推

政府推出額外印花稅措施一個多月後,樓市交投漸見回穩,由於發展商已蟄伏一段時間未有全新樓盤推出,市場料不少新盤會趕緊在春節前後開售,代理數據顯示,首季料有逾2,000伙一手住宅登場,並集中於新界區,推盤量雖然較過去三季為多,惟與去年同期比較仍低逾30%。

美聯:新盤集中新界區

美聯物業董事布少明稱,首季登場的新盤將集中於新界區,如將推售的元朗洪水橋泉薈、掃管笏星堤,以及大圍盛薈尚未推出的單位等,料提供2,795伙,令新界區於今年首季的推盤量有機會突破2,000伙,將創近四個季度最高,並估計新盤開售價與二手樓價差幅只有約20%至30%。

該行高級執行董事黃錦康認為,樓市火速復甦,反映供應不足,料今年上半年樓市仍會延續去年的旺勢。

鄭汝樺:置業量力而為

另運輸及房屋局局長鄭汝樺昨提醒有意置業的市民,要量力而為及考慮本身負擔能力,並要留意坊間提供的不同樓市數據,因二手市場的數據有一定的滯後,局方下一階段會要求一手樓銷售督導委員會,去看看如何更加適時提供一個平台,讓消費者去取得資訊,現階段市民置業前要小心留意及自己做好功課,不要被周遭不同的氣氛影響。

她稱,政府會密切留意樓市,有需要會採進一步措施,並會游說議員盡快於立法會通過打擊炒樓措施。

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