業主換樓追唔切價
市場放盤買少見少，加上政府出招後反令樓價「翻升」，以致用家難追價入市，青衣藍澄灣有業主原打算換樓升級，惟難敵樓價狂升，在沽出單位僅約十天即「棄權」，忍痛損失至少15萬元取消交易。另一邊廂，有業主見樓價愈升愈有，紛紛提升放盤價，近期荔枝角美孚新邨及牛頭角淘大花園等亦錄加價及封盤個案。
美聯樊志聰稱，上述藍澄灣業主原在聖誕期間以約262萬元沽出自住的6座中層面積638方呎單位，並四出睇樓，終發覺樓價太貴，市場未有選擇，終至日前決定賠訂予買家，並取消交易及換樓念頭，而在短短約十日內，業主連定金及佣金至少損失約15萬元。
樊氏續稱，樓價急升，業主擔心售出自用單位後未能升級，加上「被綁」兩年，以致業主盤更難售出，盤源亦因而銳減。
相反交吉盤成搶手貨，利嘉閣鄭健糧稱，青衣盈翠半島11座高層戶放盤兩日，即以718萬元沽出，呎價約7,410元。
美孚六成放盤提價
美聯物業吳志輝表示，樓價持續回升，美孚新邨近期有約60%放盤加價，當中以業主盤為主，其中1期百老滙街7號高層單位，業主原叫價450萬元，現加價至480萬元放盤，加幅約7%。
香港置業陳偉宗表示，業主對後市觀望，加上市況回升，淘大花園於聖誕假期之後，已有逾10個業主盤「封盤」，其中M座低層5室原以245萬元放盤，現已封盤。
翠擁買家追價38萬
業主惜售單位，叫價變得硬淨，買家只好追價入市。世紀21奇豐許秋偉稱，馬鞍山翠擁華庭9座高層F室，面積984方呎，於上月中已獲買家以約550萬元洽購，惟業主叫價未有讓步，終追價至588萬元連車位購入，呎價5,976元，高市價8%，創屋苑標準戶新高。
該行續表示，同區海栢花園2座中層D室獲追價3萬元，最後以277萬元易手。
太古城呎價撲萬二
市場亦錄高價成交，中原趙鴻運稱，鰂魚涌太古城本月首四日已錄17宗成交，其中海棠閣中層H室海景戶，面積1,237方呎，售1,470萬元，呎價11,884元，創屋苑分層標準戶第三高紀錄。
市場消息稱，鴨脷洲海怡半島10座高層相連戶售約1,388萬元，呎價約8,700元。美聯梁雪梅稱，將軍澳維景灣畔13座高層F室，獲換樓客以630萬元購入，呎價7,031元，高市價5%至6%。