元旦二手靜僅7盤開齋
元旦日樓市仍瀰漫濃厚節日氣氛，成交偏淡。綜觀全港30大二手屋苑，雖然部分睇樓量上升，但錄得成交的屋苑僅七個，合共錄得12宗成交。
海怡摸頂貨蝕3萬
30大二手屋苑中，以馬鞍山新港城表現最理想。中原劉志儉稱，該屋苑昨共錄四宗成交，睇樓量較聖誕節假期升五成。該盤4期E座高層3室，面積492方呎，以274萬元近市價易手，原業主於○七年以184萬元購入，現帳面獲利近五成。
美聯余柏指，荔枝角美孚新邨在元旦日錄三宗成交，其中三期百老滙街88號高層A室連租約單位，成交價595萬元，買家為一名長線投資者。
中原王昭康表示，鴨脷洲海怡半島昨日睇樓量升約兩成，並錄得一宗成交，單位為33A座高層F室，面積831方呎，以592萬元易手。據了解，原業主於九七年以595萬元買入單位，現帳面微蝕3萬元離場。
中原張光耀表示，鰂魚涌太古城昨日僅錄一宗成交，單位為海天閣高層E室，面積876方呎，連租約售876萬元，呎價一萬元，以現月租約1.9萬元計，租金回報率2.6厘。
至於新盤氣氛亦見淡靜，昨主要在售新盤中僅錄零星成交。
樓宇買賣歷來次多
利嘉閣地產研究部指出，截至十二月三十日，二○一○年樓宇買賣登記共163,881宗，成交總值約7,161.66億元，預計全年總登記量可達16.43萬宗，較○九年升25%，成為有紀錄以來的第二高，僅次於九七年的205,461宗。