恒隆地產（00101）由「老臣子」袁偉良宣布榮休開始，再高薪挖角陳南祿空降恒隆後，身兼恒隆地產及恒隆集團（00010）執董的吳士元在去年七月二十一日正式離職。市場對於吳士元請辭不感意外，當陳南祿宣布「過檔」恒隆後，吳士元便在五月底行使恒隆系認股權，其後全數沽出股份極速套現逾一億元。
一直被視為陳啟宗身邊紅人的吳士元，打從○一年起便主力負責投資者關係及租務等，由於與傳媒關係良好，經常充當公司發言人。他在去年五月底斥資3,714萬元行使部分認股權，購入恒隆地產及恒隆集團股份，不料持貨短短8日便出貨，迅即套現1.025億元，而他的董事酬金去年亦增加22.55%至1,630萬元。
老闆（集團董事長）陳啟宗對於吳士元「臨別秋波」賺番筆，顯得較為冷淡，雖然他大方表示「夥計發達佢先有得發達」，但又說「人各有志」，甚至指其職務不難找接任人，以及其僅在年報上輕輕送贈一句「本人祝他今後事業有成」。