政府今年先後多次推出有關樓市措施，美聯表示，其中八月中公布禁止樓花新盤單位於入伙前摸售的政策，效果已逐步浮現，該行指出，本月首23日的住宅摸貨註冊登記錄得149宗，當中僅佔36宗為新盤單位摸售個案，比率只有24.2%，創○七年四月後的逾三年半新低。
美聯資料研究部高級經理張蓓蕾稱，政府於八月中宣布禁止日後批出預售文件的一手樓花盤，所有單位不可於入伙前以確認人方式轉讓，有關措施效果經已顯現，其中九至十一月新盤摸貨註冊比率持續徘徊於不足30%水平，本月更進一步跌至低於25%，隨着仍獲准轉售的樓花盤相繼入伙，估計樓花新盤摸售比率將進一步減少。
她續稱，本月首23日錄得149宗住宅摸貨註冊登記，數字按月減少約17.2%，當中新盤摸貨的獲利比率高達92%，主因該批買家不少早於去年向發展商購入單位，因此受惠於過去一年樓價顯著上升；而本月二手住宅摸貨獲利比率亦逾90%。至於政府上月推出額外印花稅打擊炒風，成效料於本月下半月註冊量才逐步浮現。