加息削弱購房意欲
內地物價、房價問題於近年一直受中國百姓關注。內地十一月居民消費價格指數（CPI）同比上漲5.1%，令中央今年兩度加息，同時相應調整住房公積金貸款利率，冀使房價能夠保持在一個合理的水平。
影響買家心態
內地加息主要是為了防範通脹，但對於內地房地產而言，加息令貸款利率增加，進一步加大房企融資的難度，從而使企業購地資金、營銷資金緊張，而對購房者而言，雖然實際上增加的成本不多，但重要的是影響其購房心態。
據計算，以首套房貸款100萬元（人民幣‧下同），還款二十年為例，按照調整後6.4%的利率，執行利率5.44%，月還款為6,845.03元，較加息前只增加123.89元。
另外，據內地傳媒報道，截至昨日，今年北京土地出讓金額已達到1,576.32億元，數目高於該市於○八及○九年之總和。
隨着央行在年內第二次加息，北京住房公積金管理中心亦宣布，五年或以下公積金貸款利率從3.5%提至3.75%，五年以上公積金貸款利率從4.05%調整至4.3%。今年十二月二十六日起發放的個人住房公積金貸款，執行調整後的個人住房公積金貸款期限檔次利率。