則則相關：盈翠三房戶490萬入場
位於港鐵青衣站上蓋的盈翠半島，物業基座設有大型商場，屬區內配套最完善的屋苑。利嘉閣鄭健糧表示，屋苑發展規模龐大，屬區內指標屋苑之一，整體分兩期發展，合共有12座物業，提供約3,500伙，其中面積約830至838方呎的三房連套房戶，外望景觀以內園景為主，入場費約490萬元。
他指出，上述三房單位屬三房連套房間隔，大門位置設有玄關位，客、飯廳採用長形設計，廳內設有窗台及大窗，令室內光猛。至於3個房間其中一個屬主人套房，而3個房間的間隔均見四正，單位實用率約近八成；本月至今屋苑暫錄約4宗成交，惟未有同類型單位成交個案。對上一宗為十一月份成交的12座中層C室，面積約830方呎，獲買家以510萬元承接，平均呎價約6,145元。
設落地窗盡享海景
鄭健糧指該屋苑另一類三房單位面積約838至839方呎，亦屬三房連套房間隔，但單位間隔實用性是高於前者，因全屋走廊位較少，主要集中在大門位置，加上客、飯廳設有落地玻璃窗，令室外海景可盡收眼簾，另屬套房設計的主人房亦可享有海景；此類單位的供應量不多，全屋苑只有約80個，現時放盤量更只有約2個，入場費約600萬元，故市場鮮有錄得此類三房戶成交，對上一宗成交為七月份的12座低層G室，面積約838方呎，成交價555萬元，呎價6,623元。
