地產速報

中原指出,上月已知購入價的二手私宅登記錄7,942宗,當中佔97.7%能帳面獲利,比率已超出九七年四月的97.2%高位,創九五年有紀錄以來歷史新高。

利嘉閣稱,上月共錄402宗短炒登記,創近14個月新高,平均賺幅升至11.3%,其中鴨脷洲南灣8座低層C室90日間升值23.1%。

另外,土地註冊處資料,黃大仙竹園北邨13座桐園樓高層20室以220萬元售出,馬鞍山恒安邨恒峰樓高層9室售171萬元,做價同創屋苑新高。

曉暉花園中層呎價5049

美聯吳嘯峰表示,屯門海典軒2座高層F室,面積617方呎,原叫價約270萬元,現以約240萬元售出,呎價約3,890元較出招前低約12.5%。世紀21富山馮靜宜表示,牛池灣曉暉花園2座中層C室售307萬元,呎價約5,049元為近期低價。

另香港置業羅楚國稱,沙田第一城31座低層F室減價7萬元後,以285萬元易手,呎價約5,071元低市價約3.3%。

政府推出打擊炒樓措施已逾三周,地產代理監管局趁與八大商會舉行的季度業界聯絡會議,邀請運輸及房屋局與稅務局官員出席,向業界代表講解有關新稅項措施細節。地監局行政總裁余呂杏茜稱,局方希望通過會議加深業界對新措施了解,並釐清他們的關注,期望商會向旗下會員轉達相關的資訊。另該局會留意事態發展,待草案在立法會通過後,視乎情況或向業界發出指引或執業通告。

中石化投得兩油站地

中石化(香港)有限公司剛以2.2086億元,一併投得位於港島黃泥涌峽道及域多利道的兩幅加油站地皮。地政總署公布,上述兩地皮共接獲6份標書,其中4份屬競投個別地皮,另外兩份競投兩幅地皮。

另外,信置(00083)的灣仔軒尼詩道8至12號中港大廈,再向城規會申請將現址的商廈改裝為27層高酒店,房間量較○八年獲批的申請增加20個至88個,房間平均面積約301方呎,總樓面維持約6.13萬方呎。

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