樓市回暖炒家趕甩貨
樓市氣氛迅速回暖，業主重拾信心，部分用家頻頻封盤反價，反使市場上的炒家盤更易出貨，令不少短炒投資者成功趁機獲利離場；其中荔枝角美孚新邨師奶兵團，日前以430萬元沽出連裝修單位，僅五個月帳面已賺約89萬元。另外，新界區屯門大興花園再錄短炒，一個持貨多伙投資客沽出一個高層戶，單位五個月升值近30%。
美聯林海成稱，美孚新邨交投回穩，過去三日連錄15至16宗成交，而活躍於區內師奶兵團，措施後都以出貨為主，而叫價未有大幅下調，如近日就成功以約430萬元，沽出一伙3期百老滙街51號高層連裝修單位，呎價約4,815元，持貨約五個月，帳面賺約89萬元，期內升值逾26%。
丹拿三個月袋67萬
世紀21日昇黃文龍稱，由於投資者放盤到價即售，故較易獲承接，北角丹拿花園2座低層E室，面積794方呎，於九月時獲投資者以約528萬元購入，至日前獲用家以595萬元承接，呎價7,494元，原業主三個月帳面賺約67萬元。
新港城單日7成交
用家盤「買少見少」下，亦帶動新界區炒家沽貨套現，中原賴燕儀稱，大興花園本月錄約10宗買賣，其中1期3座高層F室優質戶，獲外區新婚客以176.5萬元購入，呎價3,530元，高市價近7%，原業主持貨五個月，帳面獲利約39.7萬元；而同區睇樓量顯增，業主稍為擴闊議幅即獲承接，其中翠林花園2座中層01室，減價7萬即以238萬元售出。
細價屋苑交投回升，世紀21奇豐徐永成指出，馬鞍山新港城單日連錄7宗成交，其中一個J座高層7室，面積496方呎，日前獲用家以267.8萬元購入，呎價5,399元，屬近期同類兩房戶高位，原業主四個月帳面賺約37.8萬元。
天水圍嘉湖山莊亦錄短炒出貨，祥益謝利官稱，景湖居14座中層G室售209萬元，呎價2,948元，約五個月升值32.2萬元。中原馮澤源稱，沙田好運中心柏林閣低層H室，日前以231萬元易手，呎價5,423元，高市價約5%，約五個月升值31萬元。
今年新界區交投顯增，美聯表示，截至本月十三日為止，今年二手住宅註冊量最高的前十名中的七席均為新界屋苑，其中嘉湖山莊達2,183宗，較去年高出47.1%，已連續四年奪冠，為繼九七年後首破二千宗。