尖沙咀中間道遠東大廈一籃子單位的準買家，本年八月入稟高院，要求賣家履行雙方在本年七月所訂立的買賣協議，即把該批物業以1.78億元出售予買方。賣家昨在高院申請剔除傳訊令狀，指雙方只曾磋商有關交易，而未有達成受法律約束的協議，法官押後判決。
涉案遠東大廈一籃子單位為地舖3至9號及11號、1樓商舖117至121號、2樓A、B、C單位、10樓A及B單位。案中買家為定富有限公司，由資深物業投資者黎永法及李彥華合持；賣方是由印裔投資者所持的Hyndland Investment Co. Ltd.。
買家昨在庭上指，雙方在本年七月十三日進行磋商後，已就買賣協議的條文達成共識，故雙方之間存在口頭協議。另外，賣方的代表在當天晚上以手機發出短訊予買方的代表，稱賣家會指示律師繼續處理交易，買家遂指該短訊應視作交易備忘錄，而它再一次顯示雙方之間存在口頭協議。買方繼而指稱，雙方其實只差正式簽署買賣協議，便完成整個交易。
賣方卻指，在本年七月十四日其律師樓發信予買方律師樓，信中有「以簽定正式合約為實」的字眼，由此可見，雙方根本尚未達成任何協議，只有口頭上磋商，涉案的買賣協議是要經雙方的簽署才能正式成立。賣方亦指，涉案短訊未有指明賣方代表所述的是哪一項交易，亦沒有交代任何交易細節，且沒有由雙方簽署作實，遂不能視為有法律效力的交易備忘錄。
原訴人：定富有限公司
答辯人：Hyndland Investment Co. Ltd.
案件編號：HCA1287/2010