天平邨熱炒半月袋7萬
二手公屋炒賣成本較低，近年成為炒家追捧對象，上月共錄50宗「百萬公屋」登記，持貨一年轉售的短炒成交佔12宗，當中3宗更屬摸售個案，其中上水天平邨天美樓低層戶在15日內轉售，帳面速賺7萬元，另一個高層戶在今年內亦三度易手，樓價約9個月累升29%。
百萬公屋50宗破頂
上月錄得的3宗百萬公屋摸售個案中，以天平邨天美樓低層22室持貨日期最短，原業主持貨15日即以139.8萬元售出單位，帳面賺7萬元。而同屋苑天美樓高層1室，原業主持貨123日以139.8萬元摸出，帳面獲利17萬元，該單位本年至今曾三度登記易手，樓價累升約29%。
中原地產黃良昇指出，上月二手公屋買賣登記錄70宗（主要反映新措施前市況），總值8,407.9萬元，再創歷年新高，期內錄50宗「百萬公屋」登記為歷來最多，當中有4宗更打入歷年高價成交榜之內，最高價為以190萬元成交的黃大仙鳳德邨硃鳳樓低層10室，而第二位為沙田顯徑邨顯祐樓中層5室，成交價180.1萬元。
德田邨減價10萬售
另外，世紀21聯誠謝寶昭表示，藍田公屋德田邨德瑞樓高層2室，面積579方呎，減價10萬元後，於自由市場以160萬元易手，呎價2,763元。
世紀21奇豐黎健峯稱，馬鞍山居屋錦豐苑C座低層1室，以278萬元易手，低市價3%，單位九個月升值約38萬元。富誠地產林栢榮稱，黃大仙居屋鵬程苑A座中層9室自由市場成交價185萬元。