業主反價封盤重現

中原楊文傑稱，康怡花園近日交投量回升，個別業主叫價轉趨進取，尤其是罕有優質放盤，其中一個A座中層面積902方呎單位，業主原叫價680萬元，由於放盤罕有，即獲準買家追價至約710萬元，已屬理想價，但業主卻反價至720萬元，其後更索性封盤。

南豐新邨反價10萬

楊氏續稱，同區屋苑亦錄反價，其中南豐新邨4座中層兩房戶，開價318萬元，已獲準買家願追價至320萬元，但業主隨即再反價至330萬元才作考慮。

利嘉閣羅航星稱，沙田市中心屋苑睇樓量顯增，個別放盤出現措施後罕見的封盤及反價情況，其中沙田中心安寧大廈中層D室連租約戶，面積377方呎，有收租客願以205萬元承接並已「開票」，但業主最終亦拒絕收票，並封盤再觀望後市。

淘大放盤20分鐘即售

居屋方面，置業18黎振傑稱，旺角富榮花園一個10座高層面積約580方呎單位，業主原先「底價」約380萬元，獲睇樓客參觀後願承該價，更可再追價10萬元，惟業主未有回覆，拉鋸兩日終封盤。

盤源減少，市場頻錄爭貨及加價個案。港置陳偉宗稱，牛頭角淘大花園I座低層7室連裝修戶，業主放盤約五分鐘即接四組睇樓客，單位外更有人「排隊」睇樓，其中一名收租客睇樓後即以228萬元購入，呎價4,711元，放盤前後不足二十分鐘，售價較九七年底購入價高2萬元。

美聯蕭銳賢稱，將軍澳豪庭一個中高層面積665方呎B室，放盤後吸引四組客出價，終搶高5萬元，最後以380萬元沽出，平均呎價5,714元。

美孚高層兩度提價

該行吳志輝稱，荔枝角美孚新邨8期百老滙街112號高層戶，出招後降價至278萬元，其後兩度提價，至今已加價17萬元，以295萬元放盤。

富誠地產林栢榮稱，慈雲山慈祥大廈高層F室，原以158萬元售出但遭撻訂，日前以162萬元重售，呎價約4,241元，屬區內新高。中原溫雁詩稱，馬灣珀麗灣周六、日錄10宗成交，遠超本月首十日的4宗，其中31座高層特色戶連約售338萬元，呎價4,761元。