海栢交投穩做價硬淨
海栢花園位於馬鞍山市中心地段，毗鄰港鐵馬鞍山站，交通方便，屋苑由六座物業組成，提供約千餘個單位，面積介乎約五百一十九至一千零四十二方呎。世紀21奇豐高級經理鄭達昌表示，海栢花園本月已暫錄五宗成交，呎價約五千元，反觀上月整月只錄六宗成交，呎價約四千九百元，可見壓抑炒樓新招未對海栢花園造成衝擊。
半成業主封盤
鄭達昌指，業主一般看好後市，加上新招對以用家為主的屋苑影響輕微，故屋苑暫未出現減價情況，約有半成業主封盤，議價空間則擴大至百分之二至三，而買家則較心雄，還價幅度約一成。現時海栢花園約有三十個放盤，入場費二百五十五萬元。至於租盤則較缺乏，轉賣為租的例子不多，目前僅有約五個單位放租，月租約九千五百元。
