新港城議價空間5%
新港城是馬鞍山區最大規模的屋苑之一，共由16座物業組成，提供4,144個單位，屋苑位處港鐵站上蓋，交通便捷，成交暢旺。
中原分行經理陳靜文表示，新港城由用家主導，政府新措施影響有限，一般業主現時願意提高議價空間到3%至5%，不過買家還價幅度約一成，業主不肯接受，拖慢成交進度。
入場費220萬
陳靜文指，新港城上月共錄50宗成交，其中7宗為政府公布新措施後錄得，呎價介乎4,800至5,400元，至於本月則暫錄5宗成交，呎價輕微下降至約5,000元。
她補充，鑑於兩年內出售單位要繳付額外印花稅，令用家偏向選擇一些優質單位，如近期錄得的一宗成交為五期海濤居高層優質戶，成交價285萬元，業主僅減價10萬元出售，與政府出招前的成交價相若。目前整個新港城共有約160個放盤，入場費220萬元。
