九龍灣站德福花園承接力強

九龍灣德福花園既屬港鐵站上蓋物業，同時有大型商場作配套，因此樓價受政策影響只屬輕微。美聯高級分行經理黃遠基表示，由於九龍灣近年有多幢商業大廈落成，區內已逐步由工業區轉型為商業中心，無論住屋需求以至住客質素均有所提升，故德福花園樓價一直穩步上揚，面對政府出招，有部分業主較睇淡後市，自動減價5%，並已即時獲承接，因此由政府出招至今市場已錄約7宗成交，呎價維持於5,500元水平。