受新措施影響，不少業主轉售為租，令租盤增加拖累租金受壓，其中將軍澳領都放租盤量按月大增逾40%至103伙，令平均呎租跌一成至約10元水平，而屋苑一個低層戶日前更僅以呎租9.2元租出，創鐵路沿線大型屋苑近年新低。
美聯馬立成表示，上述將軍澳領都右翼5座低層D室，面積約1,298方呎，日前獲外區租客以每月約1.2萬元承租，呎價僅約9.2元，創該盤歷史新低呎租。他續稱，將軍澳區最低成交呎租需追溯至○五年六月，當時富麗花園一個面積757方呎單位，僅以呎租9元租出。
至於買賣方面，由於將軍澳區二手市場客源以用家為主，故本月至今市場整體錄約87宗成交，與上月同期相若，惟樓價則受新措施影響而回落約3%。
個別業主叫價回軟，馬氏指出，區內蔚藍灣畔7座高層E室減價10萬元，終以370萬元成交，呎價5,457元，低市價約3%。另中原楊展強稱，將軍澳廣場6座高層H室，經議價後減7萬元，即以308萬元轉手。另美聯稱，新寶城1座中層G室，剛以約286萬元市價易手。