樓市回暖,刺激準買家入市意欲,50個指標屋苑預約周末睇樓量連升兩周,本周再錄4.9%升幅,睇樓客仍以用家為主。而市場再錄減價個案,屯門市廣場有中層戶在業主減價逾16%後,即以159萬元售出。
利嘉閣稱,買家近期見樓價未再回落,再出動睇樓,帶動睇樓量再升,今、明兩日睇樓量再升4.9%至2,805組,用家比例亦升1個百分點至64%,其中新界區預約睇樓量升幅更達7.1%。
市場續錄不少減價成交,祥益袁思賢稱,屯門市廣場8座中層E室,在業主勁減31萬元後,以159萬元易手,呎價3,383元低市價逾6%。
中原王樹明稱,天水圍嘉湖山莊樂湖居3座低層H室,減價16萬後連裝修售192萬元。該行梁朗麒稱,元朗御豪山莊9座低層H室,前後共減價18萬元後,終連車位售267萬元。
置業18黎應龍稱,外資基金日前減價20萬至557.7萬元,沽出長沙灣星匯居2座高層A室,三年貶值4%,另其亦減價15萬元沽出同區ONE NEW YORK高層C室,成交價342.7萬元,兩年貶值約9%。
亞洲地產姚雲龍稱,「摸王」黎汝遠剛減價沽出北角城市花園1座高層D室,成交價約720萬元,單位半年升值約115萬元。